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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Champs-sur-Marne (77420)

Analyse du marché immobilier à Champs-sur-Marne (77420) : 277 annonces actives, loyer médian 869 €, prix d'achat médian 364 000 €, prix au m² médian 3 560 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 277 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 869 € 131 locations
Prix achat médian 364 000 € 146 ventes
Loyer médian / m² 27 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 560 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Champs-sur-Marne (77420)

131 annonces de location · médiane 869 € · 27 €/m² médian

Loyers à Champs-sur-Marne (77420) 0 20 40 60 80 100 < 600 € — 10 annonces 10 < 600 € 600 – 900 € — 108 annonces 108 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 4 annonces 4 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
869 €
Médiane
869 €
3e quartile
869 €
Loyer min
65 €
Loyer max
2 900 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Champs-sur-Marne (77420)

146 annonces de vente · médiane 364 000 € · 3 560 €/m² médian

Prix d'achat à Champs-sur-Marne (77420) 0 10 20 30 40 50 60 < 150 k€ — 5 annonces 5 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 32 annonces 32 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 56 annonces 56 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 44 annonces 44 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 8 annonces 8 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
250 493 €
Médiane
364 000 €
3e quartile
439 250 €
Prix min
17 000 €
Prix max
985 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 277 annonces actives à Champs-sur-Marne (77420).

Type de bien

Type de bien House — 178 annonces (64%) Apartment — 63 annonces (23%) Parking — 24 annonces (9%) Studio — 8 annonces (3%) Property — 3 annonces (1%) Commercial — 1 annonces (0%) 277 annonces
  • House 178 (64%)
  • Apartment 63 (23%)
  • Parking 24 (9%)
  • Studio 8 (3%)
  • Property 3 (1%)
  • Commercial 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 1 — 16 annonces 16 1 2 — 108 annonces 108 2 3 — 23 annonces 23 3 4 — 32 annonces 32 4 5 — 39 annonces 39 5 6+ — 45 annonces 45 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 32 m² · achat 100 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 12 annonces 12 < 20 m² 20 – 35 m² — 103 annonces 103 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 12 annonces 12 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 27 annonces 27 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 38 annonces 38 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 43 annonces 43 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 33 annonces 33 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Champs-sur-Marne (77420).

Couverture

Sources les plus actives à Champs-sur-Marne (77420)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 190 190 Laforet Laforet — 42 42 IAD France IAD France — 15 15 Bienici Bienici — 15 15 Appartager Appartager — 6 6 Orpi Orpi — 4 4 Studapart Studapart — 1 1 FNAIM FNAIM — 1 1 Citya Citya — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Champs-sur-Marne (77420)

Quel est le loyer moyen à Champs-sur-Marne (77420) ?

Sur 131 annonces de location actives à Champs-sur-Marne (77420), le loyer médian est de 869 € par mois (1er quartile 869 €, 3e quartile 869 €). Le loyer médian par mètre carré est de 27 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Champs-sur-Marne (77420) ?

Le prix de vente médian à Champs-sur-Marne (77420) est de 364 000 € sur 146 annonces actives, soit environ 3 560 €/m². La fourchette interquartile va de 250 493 € à 439 250 €.

Quel type de logement domine à Champs-sur-Marne (77420) ?

Les maisons représentent 64% du marché actif à Champs-sur-Marne (77420) (178 annonces sur 277).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Champs-sur-Marne (77420) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 30/08/2026 16:42:48.