Location · appartement

Appartement meublé 4 pièces 79 m² 75012 Paris 12e (Nation - Picpus)

Bienici Paris 75012

MeubléCharges comprisesBalcon

Nation - Dans un immeuble de style haussmannien classé, un appartement meublé, en étage, avec balcon filant, EN TRES BON ETAT avec charme de l'ancien (parquet massif point de Hongrie, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond), traversant, de quatre pièces principales comprenant un double séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre et une petite chambre ou bureau, une salle de bains et des WC séparés. Nombreux rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Paris 12e Arrondissement

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 79 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 575 € 1 320 € au-dessus de la médiane locale (1 255 €), soit 105 %.

Prix au m² 33 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (35 €/m²), soit 4 %.

Surface 79 m² 42 m² au-dessus de la médiane locale (37 m²), soit 115 %.

Fourchette locale 990 € - 1 396 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 990 € à 1 396 €.

Atouts déclarésmeublé, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 3 pièces 69 m² 75012 Paris 12e (Aligre - Gare de Lyon)

69.57 m² · 3 pièces · 33 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 2 304 €

Appartement meublé 4 pièces 100 m² 75012 Paris 12e (Nation - Picpus)

100 m² · 4 pièces · 32 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 3 200 €

Appartement 4 pièces de 89 m²

89 m² · 4 pièces · 12 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 050 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 575 €. 1 320 € au-dessus de la médiane locale (1 255 €), soit 105 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 255 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 990 € à 1 396 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.