Location · appartement

Appartement meublé 3 pièces 69 m² 75012 Paris 12e (Aligre - Gare de Lyon)

Bienici Paris 75012

MeubléCharges comprisesBalconÉtage 6

Référence à rappeler : RELAISCROZATIER Cet appartement meublé de 3 pièces se trouve dans le 12ème arrondissement, dans une rue calme et arborée. L'appartement se situe non loin du fameux marcher d'Aligre. Ce quartier vivant avec de nombreux commerces est bien desservi avec la proximité immédiate des métros Faidherbe-Chaligny, Rueilly-Diderot. Au 6ème étage sur rue, ce meublé de 69,57m² se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bain, WC séparés et un balcon. Un balcon filant et une exposition sud/sud ouest vous assurent un confort lumineux optimal. Des volets complètent cette exposition pour vous protéger des journées très ensoleillées. Le chauffage est central (compris dans les charges du loyer). Accès sécurisé par un digicode sur rue. Simple vitrage épais d'origine (1959). Equipements : four, lave-vaisselle, gazinière, érateu

Localisation

Rue d'Aligre 75012 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 63 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 304 € 1 027 € au-dessus de la médiane locale (1 277 €), soit 80 %.

Prix au m² 33 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (34 €/m²), soit 3 %.

Surface 70 m² 32 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 85 %.

Fourchette locale 960 € - 1 411 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 960 € à 1 411 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 304 €. 1 027 € au-dessus de la médiane locale (1 277 €), soit 80 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 277 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 960 € à 1 411 €.

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