Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 2 pièces 52 m² 75012 Paris 12e (Nation - Picpus)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 52 m² 75012 Paris 12e (Nation - Picpus)

Bienici Paris 75012
Charges comprises

Oiko Gestion vous propose un superbe T2 de 52 m². Il se compose : - d'une grande entrée, - d'un séjour, - d'une cuisine semi-équipée, - d'un espace dressing, - d'une chambre, - d'une salle de bains, - d'un WC séparé. Situé à 1 minute à pied de l'arrêt de métro Nation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Paris 12e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 63 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 771 € 494 € au-dessus de la médiane locale (1 277 €), soit 39 %.
Prix au m² 34 €/m² Au niveau de la médiane locale (34 €/m²).
Surface 52 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 38 %.
Fourchette locale 960 € - 1 411 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 960 € à 1 411 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscharges comprises

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces 52 m² 75012 Paris 12e (Vallée de Fecamp)

52 m² · 2 pièces · 31 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
1 628 €
Appartement 1 626 €/mois PARIS (75012)

Appartement 1 626 €/mois PARIS (75012)

48 m² · 2 pièces · 34 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
1 626 €
Appartement 2 pièces 52 m² 75012 Paris 12e (Vallée de Fecamp)

Appartement 2 pièces 52 m² 75012 Paris 12e (Vallée de Fecamp)

52 m² · 2 pièces · 27 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
1 400 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 771 €. 494 € au-dessus de la médiane locale (1 277 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 277 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 960 € à 1 411 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.