Achat · maison
Maison 429 000 € LE RAINCY (93340)
0 / 0 Maison 429 000 € LE RAINCY (93340) 80 m² • 4 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 325 m² • Sous-sol • 1 salle de bain
Localisation
Le Raincy
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Raincy 93340
Signal prix intéressant : le prix au m² est 64 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
429 000 €
4 500 € au-dessus de la médiane locale (424 500 €), soit 1 %.
Prix au m²
1 320 €/m²
2 304 €/m² en dessous de la médiane locale (3 624 €/m²), soit 64 %.
Surface
325 m²
232 m² au-dessus de la médiane locale (94 m²), soit 248 %.
Fourchette locale
238 750 € - 580 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 4e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 238 750 € à 580 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 5 pièces Le Raincy - Montfermeil - Grands Côteaux
5 pièces
Même typePièces proches 510 000 €
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois 420 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 76.00 m² Voir le bien
76 m² · 4 pièces · 5 526 €/m²
Même typePièces proches 420 000 €
Maison 449 000 € LE RAINCY (93340)
242 m² · 6 pièces · 1 855 €/m²
Même type 449 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Raincy 93340 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 64 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 429 000 €. 4 500 € au-dessus de la médiane locale (424 500 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Le Raincy 93340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Raincy 93340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 424 500 €, avec un prix au m² médian de 3 624 €/m². La fourchette centrale observée va de 238 750 € à 580 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.