Achat · maison
Maison 449 000 € LE RAINCY (93340)
0 / 0 Maison 449 000 € LE RAINCY (93340) 108 m² • 6 pièces • 5 chambres Surf. terrain : 242 m²
Localisation
Le Raincy
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Raincy 93340
Signal prix intéressant : le prix au m² est 49 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
449 000 €
24 500 € au-dessus de la médiane locale (424 500 €), soit 6 %.
Prix au m²
1 855 €/m²
1 769 €/m² en dessous de la médiane locale (3 624 €/m²), soit 49 %.
Surface
242 m²
149 m² au-dessus de la médiane locale (94 m²), soit 159 %.
Fourchette locale
238 750 € - 580 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 238 750 € à 580 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces proches 495 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Raincy 93340 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 49 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 449 000 €. 24 500 € au-dessus de la médiane locale (424 500 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Le Raincy 93340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Raincy 93340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 424 500 €, avec un prix au m² médian de 3 624 €/m². La fourchette centrale observée va de 238 750 € à 580 000 €.
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