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Appartement 5 pièces 117 m² 78590 Noisy-le-Roi
Appartement 5 pièces 117 m² 78590 Noisy-le-Roi photo 2

Location · parking

Appartement 5 pièces 117 m² 78590 Noisy-le-Roi

Bienici Ile-de-France 78590
Charges comprisesParkingTerrasseCave

Dans une petite résidence de standing avec de beaux espaces communs végétalisés, très bel appartement duplex de 5 pièces, surface au sol de 124 m², en parfait état avec grande terrasse de 26.25 m² . Il comprend une entrée, une vaste pièce à vivre triple exposition, séjour salle à manger cuisine de plus de 60 m² donnant sur la terrasse, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC, à l'étage, une suite avec chambre et salle de bain. 2 places de stationnement dans le parking souterrain de la résidence et une cave complètent le bien. Transports à 2 mn, proximité à pied des écoles, des commerces et des équipements sportifs. Etat des lieux d'entrée en sus, réalisé par un huissier, dépense partagée pour moitié avec le propriétaire. Pascale ROCHERON - Agent Commercial Indépendante - n° RSAC VERSAILLES 338 223 597 Loyer de base 2300 €/mois. Provision sur charges 230 €/mois, régularisation

Localisation

Noisy-le-Roi

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Roi 78590

Signal prix intéressant : le prix au m² est 89 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 230 € 1 970 € en dessous de la médiane locale (2 200 €), soit 90 %.
Prix au m² 2 €/m² 16 €/m² en dessous de la médiane locale (18 €/m²), soit 89 %.
Surface 124 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (111 m²), soit 12 %.
Fourchette locale 1 065 € - 2 908 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 065 € à 2 908 €.
DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésparking, terrasse, cave, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Roi 78590 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 89 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 230 €. 1 970 € en dessous de la médiane locale (2 200 €), soit 90 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans Noisy Le Roi 78590.

Quels sont les prix habituels à la location à Noisy Le Roi 78590 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 200 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 065 € à 2 908 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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