Location · parking

Appartement 4 pièces 111 m² 78590 Noisy-le-Roi

Bienici Ile-de-France 78590

Charges comprisesParkingBalconTerrasseCave

Idéalement situé à Noisy-le-Roi, au sein de la résidence de standing « Les Princes », sécurisée avec gardiennage, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme, ses vues dégagées sur les espaces verts de la copropriété. Entièrement rénové du sol au plafond, ce bien d'une surface privative de 110,55 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste double séjour de 46 m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse + balcon d'environ 70 m², d'une cuisine indépendante aménagée avec accès sur la terrasse. Pour la partie nuit, une suite parentale avec dressing, salle de bains avec WC et une seconde chambre, toutes deux prolongées par un balcon filant. Salle d'eau et WC séparés avec lave-mains. En sus: une cave et un double box en sous-sol sécu

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Noisy-le-Roi

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Cette annonce face au marché de Noisy Le Roi 78590

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 000 € 800 € au-dessus de la médiane locale (2 200 €), soit 36 %.

Prix au m² 27 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 50 %.

Surface 111 m² Au niveau de la médiane locale (111 m²).

Fourchette locale 1 065 € - 2 908 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 065 € à 2 908 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, terrasse, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Roi 78590 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 3 000 €. 800 € au-dessus de la médiane locale (2 200 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans Noisy Le Roi 78590.

Quels sont les prix habituels à la location à Noisy Le Roi 78590 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 200 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 065 € à 2 908 €.

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