Achat · maison
Maison à Montmorency (95160)
Voir l'annonceNouveau291 000 €Maison à Montmorency (95160)3 chambres3 pièces62 m²256 m² de terrainVoir plusGabriel Oliveira
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montmorency 95160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
291 000 €
21 500 € en dessous de la médiane locale (312 500 €), soit 7 %.
Prix au m²
4 694 €/m²
508 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 187 €/m²), soit 12 %.
Surface
62 m²
15 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 20 %.
Fourchette locale
213 750 € - 453 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 213 750 € à 453 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 392 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montmorency 95160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 291 000 €. 21 500 € en dessous de la médiane locale (312 500 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans à Montmorency 95160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montmorency 95160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 312 500 €, avec un prix au m² médian de 4 187 €/m². La fourchette centrale observée va de 213 750 € à 453 500 €.
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