Achat · maison
Achat Maison 3 pièces 60 m 2 Montmorency - Bas Montmorency
Exclusivité 276 500 € Soit 4 608,33 €/m 2 Vente Achat Maison 3 pièces 60 m 2 Montmorency - Bas Montmorency Favoris Message
Localisation
Montmorency
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T3 Montmorency 95160
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
276 500 €
53 500 € en dessous de la médiane locale (330 000 €), soit 16 %.
Prix au m²
4 608 €/m²
472 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 136 €/m²), soit 11 %.
Surface
60 m²
21 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
212 500 € - 462 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 212 500 € à 462 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Montmorency 95160 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 276 500 €. 53 500 € en dessous de la médiane locale (330 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans T3 Montmorency 95160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Montmorency 95160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 000 €, avec un prix au m² médian de 4 136 €/m². La fourchette centrale observée va de 212 500 € à 462 000 €.
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