Achat · maison
à 6 km de Sucy-en-Brie Exclusif 335 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 87.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 87.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Villecresnes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Villecresnes 94440
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 6 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
335 000 €
36 450 € en dessous de la médiane locale (371 450 €), soit 10 %.
Prix au m²
3 851 €/m²
Au niveau de la médiane locale (3 851 €/m²).
Surface
87 m²
3 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
353 250 € - 458 350 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 353 250 € à 458 350 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 350 000 € VILLECRESNES (94440)
90 m² · 5 pièces · 3 889 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 350 000 €
Achat Maison 5 pièces 80 m 2 Villecresnes
80 m² · 5 pièces · 4 538 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 363 000 €
Maison 379 900 € SANTENY (94440)
135 m² · 6 pièces · 2 814 €/m²
Même type€/m² plus bas 379 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villecresnes 94440 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 335 000 €. 36 450 € en dessous de la médiane locale (371 450 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à l'achat dans Villecresnes 94440.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Villecresnes 94440 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 371 450 €, avec un prix au m² médian de 3 851 €/m². La fourchette centrale observée va de 353 250 € à 458 350 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.