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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Villecresnes (94440)

Analyse du marché immobilier à Villecresnes (94440) : 81 annonces actives, loyer médian 1 061 €, prix d'achat médian 335 000 €, prix au m² médian 3 794 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 81 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 061 € 13 locations
Prix achat médian 335 000 € 68 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 794 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Villecresnes (94440)

13 annonces de location · médiane 1 061 € · 20 €/m² médian

Loyers à Villecresnes (94440) 0 1 2 3 4 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
830 €
Médiane
1 061 €
3e quartile
1 797 €
Loyer min
650 €
Loyer max
4 292 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Villecresnes (94440)

68 annonces de vente · médiane 335 000 € · 3 794 €/m² médian

Prix d'achat à Villecresnes (94440) 0 5 10 15 20 25 < 150 k€ — 5 annonces 5 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 18 annonces 18 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 25 annonces 25 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 15 annonces 15 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 5 annonces 5 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
237 766 €
Médiane
335 000 €
3e quartile
440 500 €
Prix min
94 440 €
Prix max
699 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 81 annonces actives à Villecresnes (94440).

Type de bien

Type de bien House — 48 annonces (59%) Apartment — 23 annonces (28%) Parking — 3 annonces (4%) Studio — 3 annonces (4%) Commercial — 2 annonces (2%) Property — 2 annonces (2%) 81 annonces
  • House 48 (59%)
  • Apartment 23 (28%)
  • Parking 3 (4%)
  • Studio 3 (4%)
  • Commercial 2 (2%)
  • Property 2 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 1 — 5 annonces 5 1 2 — 7 annonces 7 2 3 — 13 annonces 13 3 4 — 13 annonces 13 4 5 — 13 annonces 13 5 6+ — 22 annonces 22 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 62 m² · achat 87 m²

Surfaces 0 5 10 15 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 5 annonces 5 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 3 annonces 3 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 15 annonces 15 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 16 annonces 16 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 16 annonces 16 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 12 annonces 12 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Villecresnes (94440).

Couverture

Sources les plus actives à Villecresnes (94440)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 30 30 Orpi Orpi — 18 18 l'Adresse l'Adresse — 17 17 Laforet Laforet — 6 6 Bienici Bienici — 6 6 Guy Hoquet Guy Hoquet — 1 1 Citya Citya — 1 1 CDC Habitat CDC Habitat — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Villecresnes (94440)

Quel est le loyer moyen à Villecresnes (94440) ?

Sur 13 annonces de location actives à Villecresnes (94440), le loyer médian est de 1 061 € par mois (1er quartile 830 €, 3e quartile 1 797 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Villecresnes (94440) ?

Le prix de vente médian à Villecresnes (94440) est de 335 000 € sur 68 annonces actives, soit environ 3 794 €/m². La fourchette interquartile va de 237 766 € à 440 500 €.

Quel type de logement domine à Villecresnes (94440) ?

Les maisons représentent 59% du marché actif à Villecresnes (94440) (48 annonces sur 81).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Villecresnes (94440) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 01/09/2026 16:21:56.