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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Villecresnes (94440)

Analyse du marché immobilier à Villecresnes (94440) : 6 annonces actives, loyer médian 1 050 €, prix d'achat médian 363 000 €, prix au m² médian 4 194 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 6 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 050 € 3 locations
Prix achat médian 363 000 € 3 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 194 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Villecresnes (94440)

3 annonces de location · médiane 1 050 € · 19 €/m² médian

Loyers à Villecresnes (94440) 0 0,5 1 1,5 2 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 050 €
Médiane
1 050 €
3e quartile
1 525 €
Loyer min
1 050 €
Loyer max
2 000 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Villecresnes (94440)

3 annonces de vente · médiane 363 000 € · 4 194 €/m² médian

Prix d'achat à Villecresnes (94440) 0 0,5 1 1,5 2 < 150 k€ — 0 annonces < 150 k€ 150 – 250 k€ — 0 annonces 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 2 annonces 2 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 1 annonces 1 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
349 000 €
Médiane
363 000 €
3e quartile
423 750 €
Prix min
335 000 €
Prix max
484 500 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 6 annonces actives à Villecresnes (94440).

Type de bien

Type de bien House — 4 annonces (67%) Apartment — 2 annonces (33%) 6 annonces
  • House 4 (67%)
  • Apartment 2 (33%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 0,5 1 1,5 2 3 — 2 annonces 2 3 4 — 1 annonces 1 4 5 — 2 annonces 2 5 6+ — 1 annonces 1 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 57 m² · achat 84 m²

Surfaces 0 0,5 1 1,5 2 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 0 annonces 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 0 annonces 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 2 annonces 2 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 2 annonces 2 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 1 annonces 1 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 0 annonces ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Villecresnes (94440).

Couverture

Sources les plus actives à Villecresnes (94440)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 3 3 Orpi Orpi — 2 2 IAD France IAD France — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Villecresnes (94440)

Quel est le loyer moyen à Villecresnes (94440) ?

Sur 3 annonces de location actives à Villecresnes (94440), le loyer médian est de 1 050 € par mois (1er quartile 1 050 €, 3e quartile 1 525 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Villecresnes (94440) ?

Le prix de vente médian à Villecresnes (94440) est de 363 000 € sur 3 annonces actives, soit environ 4 194 €/m². La fourchette interquartile va de 349 000 € à 423 750 €.

Quel type de logement domine à Villecresnes (94440) ?

Les maisons représentent 67% du marché actif à Villecresnes (94440) (4 annonces sur 6).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Villecresnes (94440) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 02/06/2026 21:22:57.