Achat · maison
Maison 379 900 € SANTENY (94440)
Nouveauté 0 / 0 Maison 379 900 € SANTENY (94440) 135 m² • 6 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 836 m² • Terrasse • 1 salle de bain
Localisation
Santeny
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Santeny 94440
Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 6 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
379 900 €
8 450 € au-dessus de la médiane locale (371 450 €), soit 2 %.
Prix au m²
2 814 €/m²
1 037 €/m² en dessous de la médiane locale (3 851 €/m²), soit 27 %.
Surface
135 m²
45 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 50 %.
Fourchette locale
353 250 € - 458 350 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 353 250 € à 458 350 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces proches 363 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Santeny 94440 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 379 900 €. 8 450 € au-dessus de la médiane locale (371 450 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à l'achat dans Santeny 94440.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Santeny 94440 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 371 450 €, avec un prix au m² médian de 3 851 €/m². La fourchette centrale observée va de 353 250 € à 458 350 €.
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