Achat · appartement
Vincennes (94) 590 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 61.03 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 61.03 m²
Localisation
Vincennes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vincennes 94300
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
590 000 €
160 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 37 %.
Prix au m²
9 667 €/m²
1 093 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 574 €/m²), soit 13 %.
Surface
61 m²
11 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 22 %.
Fourchette locale
302 500 € - 542 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 302 500 € à 542 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 435 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 590 000 €. 160 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans Vincennes 94300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vincennes 94300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 8 574 €/m². La fourchette centrale observée va de 302 500 € à 542 500 €.
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