Achat · appartement
Achat Appartement 3 pièces 71,40 m 2 Vincennes - Est
Exclusivité 600 000 € Soit 8 403,36 €/m 2 Vente Achat Appartement 3 pièces 71,40 m 2 Vincennes - Est Favoris Message
Localisation
Vincennes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T3 Vincennes 94300
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 62 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
600 000 €
167 500 € au-dessus de la médiane locale (432 500 €), soit 39 %.
Prix au m²
8 403 €/m²
888 €/m² en dessous de la médiane locale (9 291 €/m²), soit 10 %.
Surface
71 m²
23 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 49 %.
Fourchette locale
314 750 € - 668 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 750 € à 668 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 13 j sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 3 pièces 64,53 m 2 Vincennes - Ouest
64.53 m² · 3 pièces · 9 283 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 599 000 €
Achat Appartement 3 pièces 62,19 m 2 Vincennes - Centre Nord
62.19 m² · 3 pièces · 9 648 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 600 000 €Vincennes (94) 590 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 61.03 m² Voir le bien
61.03 m² · 3 pièces · 9 667 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 590 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Vincennes 94300 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 600 000 €. 167 500 € au-dessus de la médiane locale (432 500 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à l'achat dans T3 Vincennes 94300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Vincennes 94300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 432 500 €, avec un prix au m² médian de 9 291 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 750 € à 668 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.