Achat · appartement
à 8 km de Savigny-le-Temple Exclusif 124 900 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 84.73 m² Voir le bien
4 pièces , 2 chambres 84.73 m²
Localisation
Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Signal prix intéressant : le prix au m² est 48 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
124 900 €
37 600 € en dessous de la médiane locale (162 500 €), soit 23 %.
Prix au m²
1 474 €/m²
1 371 €/m² en dessous de la médiane locale (2 845 €/m²), soit 48 %.
Surface
85 m²
19 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 29 %.
Fourchette locale
138 500 € - 254 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 138 500 € à 254 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 7 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 48 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 124 900 €. 37 600 € en dessous de la médiane locale (162 500 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 162 500 €, avec un prix au m² médian de 2 845 €/m². La fourchette centrale observée va de 138 500 € à 254 000 €.
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