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Achat · maison

Maison 199 000 € CHOISY LE ROI (94600)

Laforet Ile-de-France 94600

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 51 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Choisy Le Roi (94600). Le prix demandé est de 199 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 902,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Choisy-le-Roi

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Choisy Le Roi 94600

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 80 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 000 € 23 000 € en dessous de la médiane locale (222 000 €), soit 10 %.

Prix au m² 3 902 €/m² 267 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 636 €/m²), soit 7 %.

Surface 51 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 178 000 € - 337 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local80 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 000 € à 337 750 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue 20 juil. sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Choisy Le Roi 94600 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 199 000 €. 23 000 € en dessous de la médiane locale (222 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 80 annonces actives à l'achat dans Choisy Le Roi 94600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Choisy Le Roi 94600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 222 000 €, avec un prix au m² médian de 3 636 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 000 € à 337 750 €.

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