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Achat · maison

Maison de ville à Choisy-le-Roi (94600)

IAD France Ile-de-France 94600

Le bien en détail

Cette maison de 42 m², composée de 2 pièces, est proposée à la vente à De Ville à Choisy Le Roi (94600). Le prix demandé est de 130 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 095,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue d'Alfortville 94600 Choisy-le-Roi

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Ville à Choisy Le Roi 94600

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 80 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 130 000 € 92 000 € en dessous de la médiane locale (222 000 €), soit 41 %.

Prix au m² 3 095 €/m² 541 €/m² en dessous de la médiane locale (3 636 €/m²), soit 15 %.

Surface 42 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 178 000 € - 337 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local80 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 000 € à 337 750 €.

FraîcheurAnnonce vue 1 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Ville à Choisy Le Roi 94600 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 130 000 €. 92 000 € en dessous de la médiane locale (222 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 80 annonces actives à l'achat dans De Ville à Choisy Le Roi 94600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à De Ville à Choisy Le Roi 94600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 222 000 €, avec un prix au m² médian de 3 636 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 000 € à 337 750 €.

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