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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Choisy-le-Roi (94600)

Analyse du marché immobilier à Choisy-le-Roi (94600) : 150 annonces actives, loyer médian 1 100 €, prix d'achat médian 244 100 €, prix au m² médian 3 906 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 150 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 100 € 21 locations
Prix achat médian 244 100 € 129 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 906 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Choisy-le-Roi (94600)

21 annonces de location · médiane 1 100 € · 19 €/m² médian

Loyers à Choisy-le-Roi (94600) 0 2 4 6 < 600 € — 4 annonces 4 < 600 € 600 – 900 € — 4 annonces 4 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 6 annonces 6 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 3 annonces 3 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
740 €
Médiane
1 100 €
3e quartile
1 442 €
Loyer min
324 €
Loyer max
2 500 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Choisy-le-Roi (94600)

129 annonces de vente · médiane 244 100 € · 3 906 €/m² médian

Prix d'achat à Choisy-le-Roi (94600) 0 10 20 30 40 50 60 < 150 k€ — 14 annonces 14 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 55 annonces 55 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 40 annonces 40 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 11 annonces 11 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 8 annonces 8 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
189 000 €
Médiane
244 100 €
3e quartile
370 900 €
Prix min
37 900 €
Prix max
1 000 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 150 annonces actives à Choisy-le-Roi (94600).

Type de bien

Type de bien Apartment — 92 annonces (61%) House — 37 annonces (25%) Parking — 16 annonces (11%) Commercial — 2 annonces (1%) Studio — 2 annonces (1%) Property — 1 annonces (1%) 150 annonces
  • Apartment 92 (61%)
  • House 37 (25%)
  • Parking 16 (11%)
  • Commercial 2 (1%)
  • Studio 2 (1%)
  • Property 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 4 annonces 4 1 2 — 34 annonces 34 2 3 — 49 annonces 49 3 4 — 24 annonces 24 4 5 — 15 annonces 15 5 6+ — 17 annonces 17 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Choisy-le-Roi (94600)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 2 annonces 2 A DPE B — 1 annonces 1 B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 61 m² · achat 60 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 8 annonces 8 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 27 annonces 27 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 51 annonces 51 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 32 annonces 32 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 12 annonces 12 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 16 annonces 16 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Choisy-le-Roi (94600).

Couverture

Sources les plus actives à Choisy-le-Roi (94600)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 47 47 l'Adresse l'Adresse — 37 37 IAD France IAD France — 32 32 Bienici Bienici — 14 14 Orpi Orpi — 12 12 Appartager Appartager — 3 3 Superimmo Superimmo — 2 2 ERA Immobilier ERA Immobilier — 1 1 FNAIM FNAIM — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Choisy-le-Roi (94600)

Quel est le loyer moyen à Choisy-le-Roi (94600) ?

Sur 21 annonces de location actives à Choisy-le-Roi (94600), le loyer médian est de 1 100 € par mois (1er quartile 740 €, 3e quartile 1 442 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Choisy-le-Roi (94600) ?

Le prix de vente médian à Choisy-le-Roi (94600) est de 244 100 € sur 129 annonces actives, soit environ 3 906 €/m². La fourchette interquartile va de 189 000 € à 370 900 €.

Quel type de logement domine à Choisy-le-Roi (94600) ?

Les appartements représentent 61% du marché actif à Choisy-le-Roi (94600) (92 annonces sur 150).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Choisy-le-Roi (94600) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 13/10/2026 14:19:51.