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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Choisy-le-Roi (94600)

Analyse du marché immobilier à Choisy-le-Roi (94600) : 133 annonces actives, loyer médian 713 €, prix d'achat médian 246 000 €, prix au m² médian 3 927 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 133 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 713 € 46 locations
Prix achat médian 246 000 € 87 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 927 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Choisy-le-Roi (94600)

46 annonces de location · médiane 713 € · 21 €/m² médian

Loyers à Choisy-le-Roi (94600) 0 5 10 15 < 600 € — 8 annonces 8 < 600 € 600 – 900 € — 16 annonces 16 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 7 annonces 7 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 5 annonces 5 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
649 €
Médiane
713 €
3e quartile
1 024 €
Loyer min
329 €
Loyer max
1 900 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Choisy-le-Roi (94600)

87 annonces de vente · médiane 246 000 € · 3 927 €/m² médian

Prix d'achat à Choisy-le-Roi (94600) 0 10 20 30 40 < 150 k€ — 8 annonces 8 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 36 annonces 36 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 26 annonces 26 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 9 annonces 9 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 7 annonces 7 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
211 000 €
Médiane
246 000 €
3e quartile
370 900 €
Prix min
47 000 €
Prix max
1 000 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 133 annonces actives à Choisy-le-Roi (94600).

Type de bien

Type de bien Apartment — 80 annonces (60%) House — 31 annonces (23%) Parking — 12 annonces (9%) Studio — 5 annonces (4%) Property — 3 annonces (2%) Commercial — 2 annonces (2%) 133 annonces
  • Apartment 80 (60%)
  • House 31 (23%)
  • Parking 12 (9%)
  • Studio 5 (4%)
  • Property 3 (2%)
  • Commercial 2 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 8 annonces 8 1 2 — 21 annonces 21 2 3 — 40 annonces 40 3 4 — 19 annonces 19 4 5 — 12 annonces 12 5 6+ — 14 annonces 14 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Choisy-le-Roi (94600)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 1 annonces 1 B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 53 m² · achat 64 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 < 20 m² — 5 annonces 5 < 20 m² 20 – 35 m² — 10 annonces 10 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 20 annonces 20 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 40 annonces 40 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 25 annonces 25 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 14 annonces 14 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 14 annonces 14 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Choisy-le-Roi (94600).

Couverture

Sources les plus actives à Choisy-le-Roi (94600)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 31 31 l'Adresse l'Adresse — 28 28 IAD France IAD France — 27 27 Bienici Bienici — 16 16 Appartager Appartager — 14 14 Orpi Orpi — 9 9 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 3 3 ImmoJeune ImmoJeune — 2 2 Superimmo Superimmo — 2 2 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Choisy-le-Roi (94600)

Quel est le loyer moyen à Choisy-le-Roi (94600) ?

Sur 46 annonces de location actives à Choisy-le-Roi (94600), le loyer médian est de 713 € par mois (1er quartile 649 €, 3e quartile 1 024 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Choisy-le-Roi (94600) ?

Le prix de vente médian à Choisy-le-Roi (94600) est de 246 000 € sur 87 annonces actives, soit environ 3 927 €/m². La fourchette interquartile va de 211 000 € à 370 900 €.

Quel type de logement domine à Choisy-le-Roi (94600) ?

Les appartements représentent 60% du marché actif à Choisy-le-Roi (94600) (80 annonces sur 133).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Choisy-le-Roi (94600) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 15/07/2026 00:43:57.