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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Choisy-le-Roi (94600)

Analyse du marché immobilier à Choisy-le-Roi (94600) : 156 annonces actives, loyer médian 850 €, prix d'achat médian 241 550 €, prix au m² médian 3 902 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 156 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 850 € 46 locations
Prix achat médian 241 550 € 110 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 902 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Choisy-le-Roi (94600)

46 annonces de location · médiane 850 € · 21 €/m² médian

Loyers à Choisy-le-Roi (94600) 0 5 10 15 < 600 € — 4 annonces 4 < 600 € 600 – 900 € — 15 annonces 15 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 10 annonces 10 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 6 annonces 6 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 3 annonces 3 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
738 €
Médiane
850 €
3e quartile
1 178 €
Loyer min
520 €
Loyer max
1 900 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Choisy-le-Roi (94600)

110 annonces de vente · médiane 241 550 € · 3 902 €/m² médian

Prix d'achat à Choisy-le-Roi (94600) 0 10 20 30 40 50 < 150 k€ — 12 annonces 12 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 50 annonces 50 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 31 annonces 31 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 9 annonces 9 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 7 annonces 7 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
187 500 €
Médiane
241 550 €
3e quartile
370 425 €
Prix min
37 900 €
Prix max
1 000 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 156 annonces actives à Choisy-le-Roi (94600).

Type de bien

Type de bien Apartment — 97 annonces (62%) House — 33 annonces (21%) Parking — 13 annonces (8%) Studio — 9 annonces (6%) Commercial — 3 annonces (2%) Property — 1 annonces (1%) 156 annonces
  • Apartment 97 (62%)
  • House 33 (21%)
  • Parking 13 (8%)
  • Studio 9 (6%)
  • Commercial 3 (2%)
  • Property 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 13 annonces 13 1 2 — 33 annonces 33 2 3 — 45 annonces 45 3 4 — 26 annonces 26 4 5 — 13 annonces 13 5 6+ — 16 annonces 16 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Choisy-le-Roi (94600)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 47 m² · achat 60 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 15 annonces 15 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 34 annonces 34 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 45 annonces 45 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 29 annonces 29 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 13 annonces 13 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 14 annonces 14 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Choisy-le-Roi (94600).

Couverture

Sources les plus actives à Choisy-le-Roi (94600)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 42 42 Laforet Laforet — 37 37 l'Adresse l'Adresse — 31 31 Bienici Bienici — 19 19 Orpi Orpi — 12 12 Appartager Appartager — 7 7 Superimmo Superimmo — 2 2 ERA Immobilier ERA Immobilier — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1 CDC Habitat CDC Habitat — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Choisy-le-Roi (94600)

Quel est le loyer moyen à Choisy-le-Roi (94600) ?

Sur 46 annonces de location actives à Choisy-le-Roi (94600), le loyer médian est de 850 € par mois (1er quartile 738 €, 3e quartile 1 178 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Choisy-le-Roi (94600) ?

Le prix de vente médian à Choisy-le-Roi (94600) est de 241 550 € sur 110 annonces actives, soit environ 3 902 €/m². La fourchette interquartile va de 187 500 € à 370 425 €.

Quel type de logement domine à Choisy-le-Roi (94600) ?

Les appartements représentent 62% du marché actif à Choisy-le-Roi (94600) (97 annonces sur 156).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Choisy-le-Roi (94600) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 29/08/2026 05:22:59.