Achat · parking
Appartement 130 000 € EPINAY SOUS SENART (91860)
0 / 0 Appartement 130 000 € EPINAY SOUS SENART (91860) 62 m² • 3 pièces • 2 chambres Ascenseur • Garage • 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Épinay-sous-Sénart
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Epinay Sous Senart 91860
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
130 000 €
34 000 € en dessous de la médiane locale (164 000 €), soit 21 %.
Prix au m²
2 097 €/m²
73 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 024 €/m²), soit 4 %.
Surface
62 m²
26 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 30 %.
Fourchette locale
129 225 € - 205 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 129 225 € à 205 750 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 115 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Epinay Sous Senart 91860 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 130 000 €. 34 000 € en dessous de la médiane locale (164 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Epinay Sous Senart 91860.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Epinay Sous Senart 91860 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 164 000 €, avec un prix au m² médian de 2 024 €/m². La fourchette centrale observée va de 129 225 € à 205 750 €.
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