Achat · appartement
Vauréal (95) Exclusif 189 900 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.00 m² Avec terrasse Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 45.00 m² Avec terrasse
Localisation
Vauréal
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vaureal 95490
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
189 900 €
140 000 € en dessous de la médiane locale (329 900 €), soit 42 %.
Prix au m²
4 220 €/m²
720 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 500 €/m²), soit 21 %.
Surface
45 m²
65 m² en dessous de la médiane locale (110 m²), soit 59 %.
Fourchette locale
209 000 € - 409 901 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 000 € à 409 901 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même type€/m² plus bas 263 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaureal 95490 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 189 900 €. 140 000 € en dessous de la médiane locale (329 900 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans Vaureal 95490.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaureal 95490 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 329 900 €, avec un prix au m² médian de 3 500 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 000 € à 409 901 €.
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