Achat · appartement

Villejuif (94) 418 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 74.80 m²

l'Adresse Ile-de-France 94800

Le bien en détail

Cet appartement de 74,8 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Villejuif (94800). Le prix demandé est de 418 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 588,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villejuif

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villejuif 94800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 418 000 € 63 000 € au-dessus de la médiane locale (355 000 €), soit 18 %.

Prix au m² 5 588 €/m² 651 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 937 €/m²), soit 13 %.

Surface 75 m² Au niveau de la médiane locale (75 m²).

Fourchette locale 250 000 € - 470 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 250 000 € à 470 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villejuif 94800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 418 000 €. 63 000 € au-dessus de la médiane locale (355 000 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans Villejuif 94800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villejuif 94800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 355 000 €, avec un prix au m² médian de 4 937 €/m². La fourchette centrale observée va de 250 000 € à 470 000 €.

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