Appartement 4 pièces 79 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Courcelle - Damiette)

Location · appartement

Appartement 4 pièces 79 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Courcelle - Damiette)

Bienici Ile-de-France 91190

Charges comprisesBalconCave

GIF SUR YVETTE - BEL appartement de type 4 pièces, dans une résidence calme et verdoyante, proche de toutes commodités. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, cuisine indépendante aménage et équipée, dégagement avec cellier, une salle d'eau, wc, une salle de bains, un dressing aménagé, deux chambres avec chacune un balcon, salon/salle à manger avec balcon pour vos soirées d'été. L'appartement dispose d'une cave et d'une place privative couverte. A voir très vite, LIBRE LE 29/06/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270.0 € et 1770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Localisation

Allée de Hauterive 91190 Gif-sur-Yvette

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 41 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 400 € 460 € au-dessus de la médiane locale (940 €), soit 49 %.

Prix au m² 18 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 5 %.

Surface 79 m² 27 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 51 %.

Fourchette locale 777 € - 1 270 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 36e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 777 € à 1 270 €.

Atouts déclarésbalcon, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 400 €. 460 € au-dessus de la médiane locale (940 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à la location dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à la location à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 940 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 777 € à 1 270 €.

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