Location · appartement

Duplex meublé 3 pièces 56 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Courcelle - Damiette)

Bienici Ile-de-France 91190

MeubléCharges comprises

GIF SUR YVETTE - 16, rue de Madrid - A proximité direct d'un lycée, de la gare RER B et non loin des commerces - Cet appartement de trois pièces meublé en duplex à neuf d'une superficie de 55,76 m2 (surface au sol de 67,05 m2) est situé au premier et dernier étage, il comprend : Au premier niveau : une grande cuisine/coin repas aménagée et équipée (plaque de cuisson, érateur, four et hotte), une salle d'eau, un water-closet séparé et un séjour. Au deuxième niveau : un palier, deux chambres de 10,32 m2 (15,80 m2 au sol) et de 7,24 m2 (12,02 m2 au sol). Le chauffage est individuel et électrique par convecteurs, l'eau chaude est individuelle par ballon électrique et l'eau froide est collective par compteur divisionnaire. Loyer nu : 984.00 EUR - Provision sur charges : 30.00 EUR - Dépôt de garantie : 1 968.00 EUR - Frais d'agence : 724.88 EUR TTC. Disponible à partir du 21-07-2026. Les infor

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Rue de Madrid 91190 Gif-sur-Yvette

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Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 41 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 984 € 44 € au-dessus de la médiane locale (940 €), soit 5 %.

Prix au m² 15 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 21 %.

Surface 67 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 777 € - 1 270 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 6e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 777 € à 1 270 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 984 €. 44 € au-dessus de la médiane locale (940 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à la location dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à la location à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 940 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 777 € à 1 270 €.

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