Achat · appartement
Montreuil (93) Exclusif 296 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 36.00 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 36.00 m² Avec balcon
Localisation
Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 54 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 87 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
296 000 €
81 500 € en dessous de la médiane locale (377 500 €), soit 22 %.
Prix au m²
8 222 €/m²
2 875 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 347 €/m²), soit 54 %.
Surface
36 m²
43 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 55 %.
Fourchette locale
286 000 € - 576 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local87 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 286 000 € à 576 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Montreuil (93100)
42 m² · 2 pièces · 7 667 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 322 000 €
Appartement 315 000 € MONTREUIL (93100)
46 m² · 2 pièces · 6 848 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 315 000 €
Montreuil (93) 239 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 33.58 m² Voir le bien
33.58 m² · 2 pièces · 7 117 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 239 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 54 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 296 000 €. 81 500 € en dessous de la médiane locale (377 500 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 87 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 377 500 €, avec un prix au m² médian de 5 347 €/m². La fourchette centrale observée va de 286 000 € à 576 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.