Achat · appartement
Appartement à Montreuil (93100)
Voir l'annonceNouveau322 000 €Appartement à Montreuil (93100)2 pièces42 m²Voir plusJerome Maurer
Localisation
Rue de Paris 93100 Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montreuil 93100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
322 000 €
27 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 8 %.
Prix au m²
7 667 €/m²
2 321 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 346 €/m²), soit 43 %.
Surface
42 m²
34 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 45 %.
Fourchette locale
239 000 € - 547 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 000 € à 547 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Montreuil (93100)
62 m² · 3 pièces · 5 290 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 328 000 €
Montreuil (93) 239 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 33.58 m² Voir le bien
33.58 m² · 2 pièces · 7 117 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 239 000 €
Achat Appartement 2 pièces 39,78 m 2 Montreuil - Ramenas - Léo Lagrange
39.78 m² · 2 pièces · 5 003 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 199 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montreuil 93100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 322 000 €. 27 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans à Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 5 346 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 000 € à 547 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.