Annonces Paris & Île-de-France

Achat · appartement

Vente appartement 3 pièces, 74.00m², Saint-Michel-sur-Orge - 185 000 €

l'Adresse Ile-de-France 91240

Découvrez cet appartement 3 pièces en vente situé à Saint-Michel-sur-Orge 185000€ ✅

Localisation

Saint-Michel-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Michel Sur Orge 91240

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 185 000 € 44 000 € en dessous de la médiane locale (229 000 €), soit 19 %.
Prix au m² 2 500 €/m² 145 €/m² en dessous de la médiane locale (2 645 €/m²), soit 5 %.
Surface 74 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 8 %.
Fourchette locale 172 500 € - 348 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 39e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 172 500 € à 348 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 181 000 € SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)

Appartement 181 000 € SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)

71 m² · 3 pièces · 2 549 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
181 000 €
Vente appartement 3 pièces, 82.00m², Saint-Michel-sur-Orge - 189 500 €

Vente appartement 3 pièces, 82.00m², Saint-Michel-sur-Orge - 189 500 €

82 m² · 3 pièces · 2 311 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
189 500 €
Appartement 161 000 € SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)

Appartement 161 000 € SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)

77 m² · 3 pièces · 2 091 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
161 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 185 000 €. 44 000 € en dessous de la médiane locale (229 000 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans Saint Michel Sur Orge 91240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 229 000 €, avec un prix au m² médian de 2 645 €/m². La fourchette centrale observée va de 172 500 € à 348 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.