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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Analyse du marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge (91240) : 225 annonces actives, loyer médian 929 €, prix d'achat médian 189 500 €, prix au m² médian 2 451 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 225 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 929 € 52 locations
Prix achat médian 189 500 € 173 ventes
Loyer médian / m² 18 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 451 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

52 annonces de location · médiane 929 € · 18 €/m² médian

Loyers à Saint-Michel-sur-Orge (91240) 0 10 20 30 40 < 600 € — 4 annonces 4 < 600 € 600 – 900 € — 6 annonces 6 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 39 annonces 39 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
927 €
Médiane
929 €
3e quartile
1 012 €
Loyer min
570 €
Loyer max
1 350 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

173 annonces de vente · médiane 189 500 € · 2 451 €/m² médian

Prix d'achat à Saint-Michel-sur-Orge (91240) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 36 annonces 36 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 71 annonces 71 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 59 annonces 59 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 7 annonces 7 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
165 000 €
Médiane
189 500 €
3e quartile
270 000 €
Prix min
99 500 €
Prix max
459 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 225 annonces actives à Saint-Michel-sur-Orge (91240).

Type de bien

Type de bien Apartment — 105 annonces (47%) House — 80 annonces (36%) Parking — 36 annonces (16%) Studio — 4 annonces (2%) 225 annonces
  • Apartment 105 (47%)
  • House 80 (36%)
  • Parking 36 (16%)
  • Studio 4 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 9 annonces 9 1 2 — 26 annonces 26 2 3 — 82 annonces 82 3 4 — 63 annonces 63 4 5 — 19 annonces 19 5 6+ — 26 annonces 26 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 52 m² · achat 84 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 120 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 5 annonces 5 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 11 annonces 11 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 53 annonces 53 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 119 annonces 119 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 11 annonces 11 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 20 annonces 20 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Saint-Michel-sur-Orge (91240).

Couverture

Sources les plus actives à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 109 109 Laforet Laforet — 52 52 CDC Habitat CDC Habitat — 33 33 IAD France IAD France — 12 12 Orpi Orpi — 9 9 Bienici Bienici — 9 9 Citya Citya — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Quel est le loyer moyen à Saint-Michel-sur-Orge (91240) ?

Sur 52 annonces de location actives à Saint-Michel-sur-Orge (91240), le loyer médian est de 929 € par mois (1er quartile 927 €, 3e quartile 1 012 €). Le loyer médian par mètre carré est de 18 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Saint-Michel-sur-Orge (91240) ?

Le prix de vente médian à Saint-Michel-sur-Orge (91240) est de 189 500 € sur 173 annonces actives, soit environ 2 451 €/m². La fourchette interquartile va de 165 000 € à 270 000 €.

Quel type de logement domine à Saint-Michel-sur-Orge (91240) ?

Les appartements représentent 47% du marché actif à Saint-Michel-sur-Orge (91240) (105 annonces sur 225).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Saint-Michel-sur-Orge (91240) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 31/08/2026 07:01:23.