Achat · maison
Montgeron (91) Exclusif 296 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 85.00 m² Avec jardin Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 85.00 m² Avec jardin
Localisation
Montgeron
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeron 91230
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 9 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
296 000 €
122 000 € au-dessus de la médiane locale (174 000 €), soit 70 %.
Prix au m²
3 482 €/m²
102 €/m² en dessous de la médiane locale (3 584 €/m²), soit 3 %.
Surface
85 m²
35 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 70 %.
Fourchette locale
134 000 € - 299 900 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 134 000 € à 299 900 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Montgeron (91) Exclusif 299 900 € Maison 5 pièces , 3 chambres 88.00 m² Voir le bien
88 m² · 5 pièces · 3 408 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 299 900 €Montgeron (91) Exclusif 449 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 127.91 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
127.91 m² · 6 pièces · 3 510 €/m²
Même typePièces proches 449 000 €Montgeron (91) 525 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 131.47 m² Avec jardin Voir le bien
131.47 m² · 7 pièces · 3 993 €/m²
Même type 525 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 296 000 €. 122 000 € au-dessus de la médiane locale (174 000 €), soit 70 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 174 000 €, avec un prix au m² médian de 3 584 €/m². La fourchette centrale observée va de 134 000 € à 299 900 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.