Achat · maison
Montgeron (91) Exclusif 449 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 127.91 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 127.91 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Montgeron
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeron 91230
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 9 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
449 000 €
275 000 € au-dessus de la médiane locale (174 000 €), soit 158 %.
Prix au m²
3 510 €/m²
74 €/m² en dessous de la médiane locale (3 584 €/m²), soit 2 %.
Surface
128 m²
78 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 156 %.
Fourchette locale
134 000 € - 299 900 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 134 000 € à 299 900 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 449 000 €. 275 000 € au-dessus de la médiane locale (174 000 €), soit 158 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 174 000 €, avec un prix au m² médian de 3 584 €/m². La fourchette centrale observée va de 134 000 € à 299 900 €.
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