Location · maison

Maison 5 pièces 115 m² 95000 Cergy (Bords d'Oise)

Bienici Ile-de-France 95000

Charges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 115 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à Cergy (95000). Le loyer affiché est de 1 645 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 14,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 19 740 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cergy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy 95000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 645 € 685 € au-dessus de la médiane locale (960 €), soit 71 %.

Prix au m² 14 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 32 %.

Surface 115 m² 60 m² au-dessus de la médiane locale (55 m²), soit 109 %.

Fourchette locale 713 € - 1 480 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 713 € à 1 480 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

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Même typePièces proches 1 480 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 645 €. 685 € au-dessus de la médiane locale (960 €), soit 71 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Cergy 95000.

Quels sont les prix habituels à la location à Cergy 95000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 960 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 713 € à 1 480 €.

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