Location · maison

Maison 4 pièces 55 m² 95000 Cergy (Bords d'Oise)

Bienici Ile-de-France 95000

Charges comprisesParkingTerrasse

Entre Cergy Village et Neuville - Quartier du Ham Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 4 pièces, entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme et paisible, au coeur d'un cadre verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson, hotte et four), avec une agréable vue sur le jardin ; Deux belles pièces de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : séjour, salle à manger, bureau ou chambre, selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres , une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de plus de 800 m², d'une terrasse ainsi que d'un garage. La propriété dispose également d'une dépendance indépendante, offrant un espace supplémentaire idéal pour du stockage, un bureau ou tout autre usage selon vos be

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Cergy

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Cette annonce face au marché de Cergy 95000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 43 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 480 € 551 € au-dessus de la médiane locale (929 €), soit 59 %.

Prix au m² 27 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 50 %.

Surface 55 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 552 € - 1 254 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 552 € à 1 254 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 480 €. 551 € au-dessus de la médiane locale (929 €), soit 59 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à la location dans Cergy 95000.

Quels sont les prix habituels à la location à Cergy 95000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 929 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 552 € à 1 254 €.

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