Achat · maison
Maison 331 500 € TRAPPES (78190)
0 / 0 Maison 331 500 € TRAPPES (78190) 80 m² • 5 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 217 m² • Terrasse • Garage
Localisation
Trappes
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Trappes 78190
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
331 500 €
172 500 € au-dessus de la médiane locale (159 000 €), soit 108 %.
Prix au m²
4 144 €/m²
758 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 387 €/m²), soit 22 %.
Surface
80 m²
22 m² au-dessus de la médiane locale (59 m²), soit 37 %.
Fourchette locale
149 000 € - 199 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 000 € à 199 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Trappes 78190 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 331 500 €. 172 500 € au-dessus de la médiane locale (159 000 €), soit 108 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans Trappes 78190.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Trappes 78190 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 000 €, avec un prix au m² médian de 3 387 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 000 € à 199 000 €.
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