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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Trappes (78190)

Analyse du marché immobilier à Trappes (78190) : 148 annonces actives, loyer médian 864 €, prix d'achat médian 162 000 €, prix au m² médian 3 533 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 148 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 864 € 22 locations
Prix achat médian 162 000 € 126 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 533 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Trappes (78190)

22 annonces de location · médiane 864 € · 20 €/m² médian

Loyers à Trappes (78190) 0 5 10 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 12 annonces 12 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
800 €
Médiane
864 €
3e quartile
1 051 €
Loyer min
500 €
Loyer max
1 300 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Trappes (78190)

126 annonces de vente · médiane 162 000 € · 3 533 €/m² médian

Prix d'achat à Trappes (78190) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 44 annonces 44 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 73 annonces 73 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 7 annonces 7 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 0 annonces 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
149 000 €
Médiane
162 000 €
3e quartile
177 000 €
Prix min
30 948 €
Prix max
367 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 148 annonces actives à Trappes (78190).

Type de bien

Type de bien Apartment — 102 annonces (69%) Parking — 27 annonces (18%) House — 13 annonces (9%) Studio — 3 annonces (2%) Commercial — 2 annonces (1%) Property — 1 annonces (1%) 148 annonces
  • Apartment 102 (69%)
  • Parking 27 (18%)
  • House 13 (9%)
  • Studio 3 (2%)
  • Commercial 2 (1%)
  • Property 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 24 annonces 24 1 2 — 81 annonces 81 2 3 — 20 annonces 20 3 4 — 13 annonces 13 4 5 — 2 annonces 2 5 6+ — 2 annonces 2 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Trappes (78190)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 54 m² · achat 42 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 24 annonces 24 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 78 annonces 78 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 24 annonces 24 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 17 annonces 17 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 2 annonces 2 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 0 annonces ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Trappes (78190).

Couverture

Sources les plus actives à Trappes (78190)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 88 88 IAD France IAD France — 26 26 Bienici Bienici — 13 13 Laforet Laforet — 8 8 Capifrance Capifrance — 5 5 Citya Citya — 3 3 CDC Habitat CDC Habitat — 3 3 Orpi Orpi — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de Trappes (78190)

Quel est le loyer moyen à Trappes (78190) ?

Sur 22 annonces de location actives à Trappes (78190), le loyer médian est de 864 € par mois (1er quartile 800 €, 3e quartile 1 051 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Trappes (78190) ?

Le prix de vente médian à Trappes (78190) est de 162 000 € sur 126 annonces actives, soit environ 3 533 €/m². La fourchette interquartile va de 149 000 € à 177 000 €.

Quel type de logement domine à Trappes (78190) ?

Les appartements représentent 69% du marché actif à Trappes (78190) (102 annonces sur 148).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Trappes (78190) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 30/08/2026 02:26:41.