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Maison Familiale 5 pièces á vendre, TRAPPES (78)

Achat · maison

Maison Familiale 5 pièces á vendre, TRAPPES (78)

Capifrance Ile-de-France 78190

Le bien en détail

Cette maison de 75 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à éVry Courcouronnes (78190). Le prix demandé est de 299 900 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 998,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éVry Courcouronnes 78190

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 900 € 123 400 € au-dessus de la médiane locale (176 500 €), soit 70 %.
Prix au m² 3 999 €/m² 882 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 118 €/m²), soit 28 %.
Surface 75 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (61 m²), soit 23 %.
Fourchette locale 149 000 € - 230 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 000 € à 230 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 1 août sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éVry Courcouronnes 78190 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 299 900 €. 123 400 € au-dessus de la médiane locale (176 500 €), soit 70 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans éVry Courcouronnes 78190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à éVry Courcouronnes 78190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 176 500 €, avec un prix au m² médian de 3 118 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 000 € à 230 500 €.

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