Achat · maison
Maison 625 310 € VIRY CHATILLON (91170)
0 / 0 Maison 625 310 € VIRY CHATILLON (91170) 128 m² • 7 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 348 m² • Terrasse • Sous-sol • Garage
Localisation
Viry-Châtillon
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Viry Chatillon 91170
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 74 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
625 310 €
387 310 € au-dessus de la médiane locale (238 000 €), soit 163 %.
Prix au m²
4 885 €/m²
2 083 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 802 €/m²), soit 74 %.
Surface
128 m²
39 m² au-dessus de la médiane locale (89 m²), soit 44 %.
Fourchette locale
164 900 € - 320 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 164 900 € à 320 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry Chatillon 91170 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 74 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 625 310 €. 387 310 € au-dessus de la médiane locale (238 000 €), soit 163 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans Viry Chatillon 91170.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Viry Chatillon 91170 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 238 000 €, avec un prix au m² médian de 2 802 €/m². La fourchette centrale observée va de 164 900 € à 320 000 €.
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