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Achat · appartement

à 1 km de Gentilly 367 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 58.89 m² Avec balcon Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94270
Balcon

3 pièces , 2 chambres 58.89 m² Avec balcon

Localisation

Le Kremlin-Bicêtre

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Kremlin Bicetre 94270

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 367 000 € 48 000 € au-dessus de la médiane locale (319 000 €), soit 15 %.
Prix au m² 6 232 €/m² 124 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 109 €/m²), soit 2 %.
Surface 59 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (56 m²), soit 5 %.
Fourchette locale 216 500 € - 382 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 216 500 € à 382 500 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Kremlin Bicetre 94270 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 367 000 €. 48 000 € au-dessus de la médiane locale (319 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Le Kremlin Bicetre 94270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Kremlin Bicetre 94270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 000 €, avec un prix au m² médian de 6 109 €/m². La fourchette centrale observée va de 216 500 € à 382 500 €.

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