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à 1 km de Gentilly 319 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 60.05 m² Avec balcon Voir le bien

Achat · appartement

à 1 km de Gentilly 319 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 60.05 m² Avec balcon Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94270
Balcon

3 pièces , 2 chambres 60.05 m² Avec balcon

Localisation

Le Kremlin-Bicêtre

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Kremlin Bicetre 94270

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 319 000 € 24 500 € au-dessus de la médiane locale (294 500 €), soit 8 %.
Prix au m² 5 312 €/m² 733 €/m² en dessous de la médiane locale (6 045 €/m²), soit 12 %.
Surface 60 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (53 m²), soit 13 %.
Fourchette locale 214 750 € - 388 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 214 750 € à 388 750 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Kremlin Bicetre 94270 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 319 000 €. 24 500 € au-dessus de la médiane locale (294 500 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Le Kremlin Bicetre 94270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Kremlin Bicetre 94270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 294 500 €, avec un prix au m² médian de 6 045 €/m². La fourchette centrale observée va de 214 750 € à 388 750 €.

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