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Appartement 5 pièces 99 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Le Bois Porte de Nogent)

Bienici Ile-de-France 94130

Charges comprisesBalconTerrasse

Appartement familial à louer en EXCLUSIVITE à NOGENT SUR MARNE face au Bois de VINCENNES! Votre agence CENTURY21 vous présente ce bien d"exception situé au dernier étage avec terrasse et véranda dans une résidence de grand standing. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nogent-sur-Marne, face au Bois de Vincennes, découvrez ce superbe appartement de 5 pièces offrant des prestations de qualité et un environnement exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement en duplex comprend un vaste séjour convivial avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres avec chacune sa propre salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son véritable atout ? Une agréable véranda avec sa cuisine d'été donnant accès à une magnifique terrasse sur les toits de la résidence, idéale pour profiter de

Localisation

23 Rue Thiers 94130 Nogent-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 900 € 1 550 € au-dessus de la médiane locale (1 350 €), soit 115 %.

Prix au m² 29 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (28 €/m²), soit 4 %.

Surface 99 m² 48 m² au-dessus de la médiane locale (51 m²), soit 94 %.

Fourchette locale 900 € - 1 486 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 56e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 900 € à 1 486 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 900 €. 1 550 € au-dessus de la médiane locale (1 350 €), soit 115 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à la location à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 350 €, avec un prix au m² médian de 28 €/m². La fourchette centrale observée va de 900 € à 1 486 €.

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