Location · parking

Appartement 4 pièces 92 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Beauté Baltard)

Bienici Ile-de-France 94130

MeubléCharges comprisesParkingTerrasse

CANDIDATURE EN LIGNE En exclusivité dans votre agence Dolce Casa Immobilier, à Nogent-sur-Marne, secteur Beauté-Baltard, à proximité des écoles, des commerces et à 10min du RER A. Au sein d'une résidence récente de standing, cet appartement meublé situé au rez de jardin vous offre: une entrée, un séjour/salle à manger donnant accès à une terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin repas, 3 chambres, une salle de bains, une buanderie et un wc séparé. Le tout donnant sur deux terrasses au calme sur jardin. Deux places de parking en sous-sol. Appartement disponible à partir du 28 juillet 2026. Si ce bien vous intéresse, merci de cliquer sur l'onglet « Réserver une visite » ou de nous contacter par mail à l'adresse suivante : location@dolcecasa-immo.com. Copropriété de +10 lots - dont +10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3256.00 euros.

Localisation

Villa André 94130 Nogent-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 900 € 550 € au-dessus de la médiane locale (1 350 €), soit 41 %.

Prix au m² 21 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (28 €/m²), soit 25 %.

Surface 92 m² 41 m² au-dessus de la médiane locale (51 m²), soit 80 %.

Fourchette locale 900 € - 1 486 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 16e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 900 € à 1 486 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, parking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 900 €. 550 € au-dessus de la médiane locale (1 350 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à la location à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 350 €, avec un prix au m² médian de 28 €/m². La fourchette centrale observée va de 900 € à 1 486 €.

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