Location · studio

Studio 20 m² 94250 Gentilly (Frileuse Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 94250

MeubléCharges comprises

Studio meublé – Centre de Gentilly – Emplacement recherché aux portes de Paris Situé en plein cœur de Gentilly, ce charmant studio meublé bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités : commerces, transports, services et vie de quartier. Pensé pour allier confort et praticité, ce bien offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour un quotidien agréable. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'accessibilité est un véritable atout : RER B – station Gentilly à seulement 8 minutes Métro ligne 14 (Hôpital Bicêtre) et ligne 7 (Porte d'Italie) à environ 10 minutes Vous rejoignez rapidement Paris tout en profitant d'un environnement calme et dynamique. Ce studio constitue une opportunité idéale pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant s'installer dans un secteur s

Localisation

Gentilly

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gentilly 94250

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 750 € 273 € en dessous de la médiane locale (1 023 €), soit 27 %.

Prix au m² 38 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (29 €/m²), soit 31 %.

Surface 20 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (42 m²), soit 52 %.

Fourchette locale 825 € - 1 343 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 825 € à 1 343 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Gentilly Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 1 pièce de 24 m² à GENTILLY (94250)

24 m² · 1 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Appartement meublé 1 pièce 13 m² 94250 Gentilly (Frileuse Centre-ville)

13 m² · 1 pièces · 58 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 750 €

Studio meublé 17 m² 94250 Gentilly (Le Plateau)

17 m² · 1 pièces · 49 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 825 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gentilly 94250 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 750 €. 273 € en dessous de la médiane locale (1 023 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans Gentilly 94250.

Quels sont les prix habituels à la location à Gentilly 94250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 023 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 825 € à 1 343 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.