Achat · appartement
Appartement à Aubervilliers (93300)
ExclusivitéSous compromisVoir l'annonce399 000 €Appartement à Aubervilliers (93300)3 chambres3 pièces74 m²7 m² de terrainVoir plus
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Aubervilliers 93300
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 110 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
399 000 €
174 000 € au-dessus de la médiane locale (225 000 €), soit 77 %.
Prix au m²
5 392 €/m²
1 136 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 256 €/m²), soit 27 %.
Surface
74 m²
16 m² au-dessus de la médiane locale (59 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
155 000 € - 318 444 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local110 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 155 000 € à 318 444 €.
FraîcheurAnnonce vue 28 mai sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à vendre 3 pièces - AUBERVILLIERS (93)
67 m² · 3 pièces · 5 399 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 361 706 €
appartement à vendre 3 pièces AUBERVILLIERS (93)
65 m² · 3 pièces · 6 615 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 429 953 €
Appartement 4 pièces de 85,6 m² à Aubervilliers 93
86 m² · 4 pièces · 4 767 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 410 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Aubervilliers 93300 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 399 000 €. 174 000 € au-dessus de la médiane locale (225 000 €), soit 77 %. La comparaison s'appuie sur 110 annonces actives à l'achat dans à Aubervilliers 93300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Aubervilliers 93300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 225 000 €, avec un prix au m² médian de 4 256 €/m². La fourchette centrale observée va de 155 000 € à 318 444 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.