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Appartement 4 pièces de 85,6 m² à Aubervilliers 93
Appartement 4 pièces de 85,6 m² à Aubervilliers 93 photo 2

Achat · appartement

Appartement 4 pièces de 85,6 m² à Aubervilliers 93

Capifrance Ile-de-France 93300

Le bien en détail

Cet appartement de 86 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Paris (93300). Le prix demandé est de 410 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 767,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 93300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 124 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 410 000 € 171 000 € au-dessus de la médiane locale (239 000 €), soit 72 %.
Prix au m² 4 767 €/m² 609 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 158 €/m²), soit 15 %.
Surface 86 m² 24 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 38 %.
Fourchette locale 157 500 € - 323 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local124 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 157 500 € à 323 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 3 sept. sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 93300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 410 000 €. 171 000 € au-dessus de la médiane locale (239 000 €), soit 72 %. La comparaison s'appuie sur 124 annonces actives à l'achat dans Paris 93300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 93300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 000 €, avec un prix au m² médian de 4 158 €/m². La fourchette centrale observée va de 157 500 € à 323 000 €.

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