Achat · appartement

Aubervilliers (93) 436 500 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 94.56 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 93300

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 94,56 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Aubervilliers (93300). Le prix demandé est de 436 500 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 616,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Aubervilliers

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aubervilliers 93300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 112 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 436 500 € 205 200 € au-dessus de la médiane locale (231 300 €), soit 89 %.

Prix au m² 4 616 €/m² 334 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 283 €/m²), soit 8 %.

Surface 95 m² 34 m² au-dessus de la médiane locale (61 m²), soit 56 %.

Fourchette locale 167 325 € - 319 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local112 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 167 325 € à 319 250 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aubervilliers 93300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 436 500 €. 205 200 € au-dessus de la médiane locale (231 300 €), soit 89 %. La comparaison s'appuie sur 112 annonces actives à l'achat dans Aubervilliers 93300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Aubervilliers 93300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 231 300 €, avec un prix au m² médian de 4 283 €/m². La fourchette centrale observée va de 167 325 € à 319 250 €.

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