Achat · appartement
à 5 km de Guyancourt 1 590 000 € Appartement 7 pièces , 5 chambres 185.00 m² Avec balconterrasse Voir le bien
7 pièces , 5 chambres 185.00 m² Avec balconterrasse
Localisation
Versailles
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Versailles 78000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 590 000 €
1 127 500 € au-dessus de la médiane locale (462 500 €), soit 244 %.
Prix au m²
8 595 €/m²
1 741 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 855 €/m²), soit 25 %.
Surface
185 m²
115 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 164 %.
Fourchette locale
321 500 € - 737 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 321 500 € à 737 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
VERSAILLES CHANTIERS – Appartement lumineux 60 m² (70 m² utiles) proche gare, cave et local vélo
71 m² · 4 676 €/m²
Même type€/m² plus bas 332 000 €
Appartement 650 000 € VERSAILLES (78000)
110 m² · 5 pièces · 5 909 €/m²
Même type€/m² plus bas 650 000 €
Appartement 450 000 € VERSAILLES (78000)
88 m² · 4 pièces · 5 114 €/m²
Même type€/m² plus bas 450 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Versailles 78000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 590 000 €. 1 127 500 € au-dessus de la médiane locale (462 500 €), soit 244 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Versailles 78000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Versailles 78000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 462 500 €, avec un prix au m² médian de 6 855 €/m². La fourchette centrale observée va de 321 500 € à 737 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.