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Achat · appartement

VERSAILLES CHANTIERS – Appartement lumineux 60 m² (70 m² utiles) proche gare, cave et local vélo

Capifrance Ile-de-France 78000
Cave

Présenté par Anne Nouveauté VERSAILLES 78000 332 000€ VERSAILLES CHANTIERS – Appartement lumineux 60 m² (70 m² utiles) proche gare, cave et local vélo 1 sdb 71 m² 2 chambres

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy 78000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 332 000 € 158 000 € en dessous de la médiane locale (490 000 €), soit 32 %.
Prix au m² 4 676 €/m² 2 160 €/m² en dessous de la médiane locale (6 836 €/m²), soit 32 %.
Surface 71 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 3 %.
Fourchette locale 332 000 € - 790 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 332 000 € à 790 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 78000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 332 000 €. 158 000 € en dessous de la médiane locale (490 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans Cergy 78000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 78000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 490 000 €, avec un prix au m² médian de 6 836 €/m². La fourchette centrale observée va de 332 000 € à 790 000 €.

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