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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Versailles (78000)

Analyse du marché immobilier à Versailles (78000) : 147 annonces actives, loyer médian 1 150 €, prix d'achat médian 545 000 €, prix au m² médian 6 991 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 147 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 150 € 78 locations
Prix achat médian 545 000 € 69 ventes
Loyer médian / m² 30 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 6 991 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Versailles (78000)

78 annonces de location · médiane 1 150 € · 30 €/m² médian

Loyers à Versailles (78000) 0 5 10 15 20 < 600 € — 3 annonces 3 < 600 € 600 – 900 € — 20 annonces 20 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 18 annonces 18 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 16 annonces 16 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 5 annonces 5 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 7 annonces 7 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 4 annonces 4 ≥ 3 000 €
1er quartile
800 €
Médiane
1 150 €
3e quartile
1 520 €
Loyer min
190 €
Loyer max
4 917 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Versailles (78000)

69 annonces de vente · médiane 545 000 € · 6 991 €/m² médian

Prix d'achat à Versailles (78000) 0 5 10 15 20 < 150 k€ — 5 annonces 5 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 1 annonces 1 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 19 annonces 19 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 11 annonces 11 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 13 annonces 13 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 19 annonces 19 ≥ 1,5 M€
1er quartile
332 000 €
Médiane
545 000 €
3e quartile
1 590 000 €
Prix min
78 000 €
Prix max
3 500 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 147 annonces actives à Versailles (78000).

Type de bien

Type de bien Apartment — 98 annonces (67%) House — 18 annonces (12%) Parking — 15 annonces (10%) Commercial — 7 annonces (5%) Studio — 7 annonces (5%) Property — 2 annonces (1%) 147 annonces
  • Apartment 98 (67%)
  • House 18 (12%)
  • Parking 15 (10%)
  • Commercial 7 (5%)
  • Studio 7 (5%)
  • Property 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 26 annonces 26 1 2 — 39 annonces 39 2 3 — 21 annonces 21 3 4 — 11 annonces 11 4 5 — 9 annonces 9 5 6+ — 25 annonces 25 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Versailles (78000)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 2 annonces 2 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 38 m² · achat 88 m²

Surfaces 0 10 20 30 < 20 m² — 19 annonces 19 < 20 m² 20 – 35 m² — 15 annonces 15 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 31 annonces 31 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 25 annonces 25 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 14 annonces 14 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 16 annonces 16 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 22 annonces 22 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Versailles (78000).

Couverture

Sources les plus actives à Versailles (78000)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 44 44 Laforet Laforet — 31 31 Bienici Bienici — 25 25 IAD France IAD France — 21 21 SeLoger SeLoger — 7 7 Capifrance Capifrance — 6 6 FNAIM FNAIM — 5 5 Guy Hoquet Guy Hoquet — 2 2 Citya Citya — 2 2 Orpi Orpi — 2 2

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Versailles (78000)

Quel est le loyer moyen à Versailles (78000) ?

Sur 78 annonces de location actives à Versailles (78000), le loyer médian est de 1 150 € par mois (1er quartile 800 €, 3e quartile 1 520 €). Le loyer médian par mètre carré est de 30 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Versailles (78000) ?

Le prix de vente médian à Versailles (78000) est de 545 000 € sur 69 annonces actives, soit environ 6 991 €/m². La fourchette interquartile va de 332 000 € à 1 590 000 €.

Quel type de logement domine à Versailles (78000) ?

Les appartements représentent 67% du marché actif à Versailles (78000) (98 annonces sur 147).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Versailles (78000) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 14/07/2026 17:28:09.