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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Versailles (78000)

Analyse du marché immobilier à Versailles (78000) : 217 annonces actives, loyer médian 801 €, prix d'achat médian 349 000 €, prix au m² médian 7 311 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 217 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 801 € 18 locations
Prix achat médian 349 000 € 199 ventes
Loyer médian / m² 26 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 7 311 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Versailles (78000)

18 annonces de location · médiane 801 € · 26 €/m² médian

Loyers à Versailles (78000) 0 1 2 3 4 5 < 600 € — 5 annonces 5 < 600 € 600 – 900 € — 5 annonces 5 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
602 €
Médiane
801 €
3e quartile
1 422 €
Loyer min
350 €
Loyer max
2 308 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Versailles (78000)

199 annonces de vente · médiane 349 000 € · 7 311 €/m² médian

Prix d'achat à Versailles (78000) 0 20 40 60 < 150 k€ — 7 annonces 7 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 49 annonces 49 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 68 annonces 68 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 26 annonces 26 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 23 annonces 23 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 3 annonces 3 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 21 annonces 21 ≥ 1,5 M€
1er quartile
242 764 €
Médiane
349 000 €
3e quartile
597 000 €
Prix min
78 000 €
Prix max
3 500 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 217 annonces actives à Versailles (78000).

Type de bien

Type de bien Apartment — 169 annonces (78%) House — 31 annonces (14%) Parking — 11 annonces (5%) Studio — 3 annonces (1%) Property — 3 annonces (1%) 217 annonces
  • Apartment 169 (78%)
  • House 31 (14%)
  • Parking 11 (5%)
  • Studio 3 (1%)
  • Property 3 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 1 — 55 annonces 55 1 2 — 62 annonces 62 2 3 — 26 annonces 26 3 4 — 18 annonces 18 4 5 — 18 annonces 18 5 6+ — 31 annonces 31 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Versailles (78000)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 36 m² · achat 40 m²

Surfaces 0 20 40 60 < 20 m² — 6 annonces 6 < 20 m² 20 – 35 m² — 41 annonces 41 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 67 annonces 67 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 25 annonces 25 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 26 annonces 26 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 23 annonces 23 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 25 annonces 25 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Versailles (78000).

Couverture

Sources les plus actives à Versailles (78000)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 111 111 Laforet Laforet — 49 49 IAD France IAD France — 27 27 Capifrance Capifrance — 14 14 FNAIM FNAIM — 8 8 Orpi Orpi — 3 3 Guy Hoquet Guy Hoquet — 2 2 CDC Habitat CDC Habitat — 2 2 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Versailles (78000)

Quel est le loyer moyen à Versailles (78000) ?

Sur 18 annonces de location actives à Versailles (78000), le loyer médian est de 801 € par mois (1er quartile 602 €, 3e quartile 1 422 €). Le loyer médian par mètre carré est de 26 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Versailles (78000) ?

Le prix de vente médian à Versailles (78000) est de 349 000 € sur 199 annonces actives, soit environ 7 311 €/m². La fourchette interquartile va de 242 764 € à 597 000 €.

Quel type de logement domine à Versailles (78000) ?

Les appartements représentent 78% du marché actif à Versailles (78000) (169 annonces sur 217).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Versailles (78000) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 13/10/2026 02:54:29.