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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Versailles (78000)

Analyse du marché immobilier à Versailles (78000) : 216 annonces actives, loyer médian 1 300 €, prix d'achat médian 349 000 €, prix au m² médian 7 383 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 216 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 300 € 49 locations
Prix achat médian 349 000 € 167 ventes
Loyer médian / m² 29 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 7 383 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Versailles (78000)

49 annonces de location · médiane 1 300 € · 29 €/m² médian

Loyers à Versailles (78000) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 10 annonces 10 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 9 annonces 9 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 9 annonces 9 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 8 annonces 8 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 5 annonces 5 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 3 annonces 3 ≥ 3 000 €
1er quartile
920 €
Médiane
1 300 €
3e quartile
1 830 €
Loyer min
590 €
Loyer max
7 500 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Versailles (78000)

167 annonces de vente · médiane 349 000 € · 7 383 €/m² médian

Prix d'achat à Versailles (78000) 0 20 40 60 < 150 k€ — 6 annonces 6 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 42 annonces 42 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 60 annonces 60 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 19 annonces 19 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 16 annonces 16 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 2 annonces 2 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 21 annonces 21 ≥ 1,5 M€
1er quartile
242 764 €
Médiane
349 000 €
3e quartile
595 000 €
Prix min
78 000 €
Prix max
3 500 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 216 annonces actives à Versailles (78000).

Type de bien

Type de bien Apartment — 165 annonces (76%) House — 28 annonces (13%) Parking — 17 annonces (8%) Studio — 4 annonces (2%) Property — 2 annonces (1%) 216 annonces
  • Apartment 165 (76%)
  • House 28 (13%)
  • Parking 17 (8%)
  • Studio 4 (2%)
  • Property 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 49 annonces 49 1 2 — 71 annonces 71 2 3 — 25 annonces 25 3 4 — 18 annonces 18 4 5 — 16 annonces 16 5 6+ — 30 annonces 30 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Versailles (78000)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 1 2 3 4 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 4 annonces 4 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 42 m² · achat 40 m²

Surfaces 0 20 40 60 < 20 m² — 4 annonces 4 < 20 m² 20 – 35 m² — 46 annonces 46 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 66 annonces 66 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 29 annonces 29 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 19 annonces 19 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 23 annonces 23 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 24 annonces 24 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Versailles (78000).

Couverture

Sources les plus actives à Versailles (78000)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 96 96 Laforet Laforet — 37 37 IAD France IAD France — 30 30 Bienici Bienici — 25 25 Capifrance Capifrance — 9 9 FNAIM FNAIM — 5 5 Citya Citya — 3 3 CDC Habitat CDC Habitat — 3 3 Orpi Orpi — 3 3 Guy Hoquet Guy Hoquet — 2 2

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Versailles (78000)

Quel est le loyer moyen à Versailles (78000) ?

Sur 49 annonces de location actives à Versailles (78000), le loyer médian est de 1 300 € par mois (1er quartile 920 €, 3e quartile 1 830 €). Le loyer médian par mètre carré est de 29 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Versailles (78000) ?

Le prix de vente médian à Versailles (78000) est de 349 000 € sur 167 annonces actives, soit environ 7 383 €/m². La fourchette interquartile va de 242 764 € à 595 000 €.

Quel type de logement domine à Versailles (78000) ?

Les appartements représentent 76% du marché actif à Versailles (78000) (165 annonces sur 216).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Versailles (78000) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/08/2026 19:18:00.