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Achat · appartement

Orsay (91) Exclusif 269 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 61.00 m² Avec jardin Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91400

3 pièces , 2 chambres 61.00 m² Avec jardin

Localisation

Orsay

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orsay 91400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 269 000 € 156 500 € en dessous de la médiane locale (425 500 €), soit 37 %.
Prix au m² 4 410 €/m² 556 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 855 €/m²), soit 14 %.
Surface 61 m² 85 m² en dessous de la médiane locale (146 m²), soit 58 %.
Fourchette locale 304 000 € - 556 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 304 000 € à 556 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 59 min sur l'Adresse.

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€/m² plus bas
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 269 000 €. 156 500 € en dessous de la médiane locale (425 500 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans Orsay 91400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Orsay 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 425 500 €, avec un prix au m² médian de 3 855 €/m². La fourchette centrale observée va de 304 000 € à 556 000 €.

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