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Appartement 238 900 € LUZARCHES (95270)
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Achat · parking

Appartement 238 900 € LUZARCHES (95270)

Laforet Ile-de-France 95270
ParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 52 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Luzarches (95270). Le prix demandé est de 238 900 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 594,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Luzarches

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Luzarches 95270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 238 900 € 134 099 € en dessous de la médiane locale (372 999 €), soit 36 %.
Prix au m² 4 594 €/m² 1 397 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 197 €/m²), soit 44 %.
Surface 52 m² 68 m² en dessous de la médiane locale (120 m²), soit 57 %.
Fourchette locale 238 900 € - 496 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 238 900 € à 496 000 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Luzarches 95270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 238 900 €. 134 099 € en dessous de la médiane locale (372 999 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans Luzarches 95270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Luzarches 95270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 372 999 €, avec un prix au m² médian de 3 197 €/m². La fourchette centrale observée va de 238 900 € à 496 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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