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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Luzarches (95270)

Analyse du marché immobilier à Luzarches (95270) : 53 annonces actives, loyer médian 750 €, prix d'achat médian 362 000 €, prix au m² médian 3 205 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 53 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 750 € 22 locations
Prix achat médian 362 000 € 31 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 205 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Luzarches (95270)

22 annonces de location · médiane 750 € · 21 €/m² médian

Loyers à Luzarches (95270) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 3 annonces 3 < 600 € 600 – 900 € — 10 annonces 10 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
645 €
Médiane
750 €
3e quartile
850 €
Loyer min
550 €
Loyer max
950 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Luzarches (95270)

31 annonces de vente · médiane 362 000 € · 3 205 €/m² médian

Prix d'achat à Luzarches (95270) 0 2 4 6 8 10 < 150 k€ — 5 annonces 5 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 5 annonces 5 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 9 annonces 9 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 8 annonces 8 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 3 annonces 3 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
210 000 €
Médiane
362 000 €
3e quartile
502 500 €
Prix min
89 000 €
Prix max
929 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 53 annonces actives à Luzarches (95270).

Type de bien

Type de bien House — 25 annonces (47%) Apartment — 21 annonces (40%) Property — 5 annonces (9%) Parking — 2 annonces (4%) 53 annonces
  • House 25 (47%)
  • Apartment 21 (40%)
  • Property 5 (9%)
  • Parking 2 (4%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 1 — 8 annonces 8 1 2 — 8 annonces 8 2 3 — 9 annonces 9 3 4 — 2 annonces 2 4 5 — 2 annonces 2 5 6+ — 17 annonces 17 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 43 m² · achat 120 m²

Surfaces 0 5 10 15 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 9 annonces 9 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 9 annonces 9 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 6 annonces 6 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 5 annonces 5 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 7 annonces 7 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 15 annonces 15 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Luzarches (95270).

Couverture

Sources les plus actives à Luzarches (95270)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 29 29 Laforet Laforet — 20 20 l'Adresse l'Adresse — 2 2 Superimmo Superimmo — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Luzarches (95270)

Quel est le loyer moyen à Luzarches (95270) ?

Sur 22 annonces de location actives à Luzarches (95270), le loyer médian est de 750 € par mois (1er quartile 645 €, 3e quartile 850 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Luzarches (95270) ?

Le prix de vente médian à Luzarches (95270) est de 362 000 € sur 31 annonces actives, soit environ 3 205 €/m². La fourchette interquartile va de 210 000 € à 502 500 €.

Quel type de logement domine à Luzarches (95270) ?

Les maisons représentent 47% du marché actif à Luzarches (95270) (25 annonces sur 53).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Luzarches (95270) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 08/09/2026 19:15:43.